L’établissement d’une garantie dans le cadre d’une transaction relative à un prêt signifie que le prêteur est assuré de récupérer, suite à une action en justice si nécessaire, la valeur matérielle du prêt. Pour qu’un bien soit utilisé comme garantie, il doit pouvoir être approprié et être vendu; il doit être quelque chose qui représenterait une perte pour l’emprunteur; il doit être durable et renouvelable pendant la durée du contrat et engendrer des coûts de transaction qui soient raisonnables pour l’emprunteur, à la fois par rapport au montant de l’emprunt et à ses conditions.
La présence de risques dans les transactions liées aux prêts sous-entend que l’extension des services financiers est influencée par les garanties que les emprunteurs peuvent offrir. Les garanties conventionnelles comprennent l’hypothèque de la terre ou la mise en gage de biens mobiliers. Elles comprennent aussi les garanties ou l’endossement d’un tiers. Le crédit-bail est une option grâce à laquelle la propriété d’un bien n’est transférée que quand le bien est entièrement payé.
Les responsables des politiques peuvent aider à créer un système et un environnement juridique dans lequel les garanties sont effectivement utilisées, par ex., en accélérant la délivrance des droits terriens, des droits locatifs et des autorisations qui permettront une évaluation juste et exacte des biens, établiront des systèmes de règlements à l’amiable, etc.
